22 декабря 2014 года в управе района Крылатское пройдут публ

Новости о том, что происходит в Крылатском. Если знаете о чём-то, что происходит/будет происходить в Крылатском, и хотите этой новостью поделиться - этот форум для Вас.

Модератор: bukreev

Аватара пользователя
Ветка
Студент
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Сб дек 20, 2014 4:28 pm
Откуда: Крылатское

Сообщение Ветка » Вс фев 01, 2015 10:25 pm

У кого есть прошлые материалы по Италмоде (Бакк?) пришлите, пож-ста! в личку. Надо восстановить историю и все ходы, которые были сделаны.
молодая пенсионерка

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Сообщение Бакк » Пн фев 02, 2015 9:17 am

Ветка писал(а):У кого есть прошлые материалы по Италмоде (Бакк?) пришлите, пож-ста! в личку. Надо восстановить историю и все ходы, которые были сделаны.
Ну у меня есть ответ из Префектуры от марта 13 года.
А Вы - кто? :D
Искренне Ваш

Аватара пользователя
bukreev
Администратор Форума
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: Ср янв 22, 2003 1:18 am
Откуда: Крылатское, Осенний бульвар, д. 10
Контактная информация:

Сообщение bukreev » Пн фев 02, 2015 10:57 am

Бакк писал(а):Ну у меня есть ответ из Префектуры от марта 13 года.
А Вы - кто? :D
Это наша активистка из 8 дома. Я отказался от ответа, а меня уже запинали за это. :-)))

Аватара пользователя
Ветка
Студент
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Сб дек 20, 2014 4:28 pm
Откуда: Крылатское

Сообщение Ветка » Пн фев 02, 2015 2:02 pm

Нам бы сегодня эти материалы получить....
молодая пенсионерка

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Сообщение Бакк » Пн фев 02, 2015 5:29 pm

alex писал(а):
Бакк писал(а):Ну у меня есть ответ из Префектуры от марта 13 года.
А Вы - кто? :D
Это наша активистка из 8 дома. Я отказался от ответа, а меня уже запинали за это. :-)))
Алекс, ну у меня вот только этот ответ от марта 13-го - лично персонально мне. Я его, конечно, перешлю. Но других-то бумаг у меня нет..
Искренне Ваш

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Сообщение Бакк » Пн фев 02, 2015 5:35 pm

Изображение

Выложил здесь.
Искренне Ваш

Аватара пользователя
Ветка
Студент
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Сб дек 20, 2014 4:28 pm
Откуда: Крылатское

Сообщение Ветка » Пн фев 02, 2015 5:50 pm

Огромное спасибо!
Не хотите присоединиться к инициативной группе?
молодая пенсионерка

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Сообщение Бакк » Вт фев 03, 2015 12:18 am

Ветка писал(а):Огромное спасибо!
Не хотите присоединиться к инициативной группе?
Ну у меня не так много свободного времени - я работаю.
Искренне Ваш

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Публичные слушания, Италмода.

Сообщение Бакк » Вт мар 17, 2015 10:39 am

Возвращаясь к этой теме:
Вот ссылка viewtopic.php?f=16&t=32270&start=40
Хорошо бы всю ветку сюда перетащить - там кодировка в заголовке отъехала.

Я тут слегка погрузился в фэйсбучную группу "Проблемы московского межевания",
и вот что получается.
1.К каждому многоквартирному дому (МКД) по проекту прилагается придомовая территория.
2.Теперь, в соответствии с ЖК, эта придомовая территория, по идее - общая собственность
владельцев квартир в МКД.
3.Чтобы эта придомовая территория была зарегистрирована, как собственность,
необходимо, чтобы она была включена в кадастровый план.

Теперь к Италмоде.
Когда-то кем-то было дано разрешение на строительство безфундаментного павильона
на придомовой территории.
Потом кто-то подписал переход 12 соток придомовой территории в собственность города.
Почему 1260 кв.м? Павильон занимает половину указанного участка.
В 2009 году это решение было кем-то в Правительстве Москвы закреплено окончательно.
В феврале 2015, после так называемых публичных слушаний - подтверждено.

Вот как теперь выглядит информация Публичной карты Росреестра:
Изображение

Изображение

Ну вот такая ситуация. Оттяпали часть придомовой территории МКД,
и собираются возводить на ней по крайней мере семиэтажное здание.
Всяческие сказки об экологических магазинах и прочем потенциальном содержимом
планируемого офисного здания сегодня ничтожны: магазинов нынче в Крылатском
пруд пруди, и офисных помещений в аренду - тоже.
Искренне Ваш

Бакк
Доцент
Доцент
Сообщения: 1854
Зарегистрирован: Сб ноя 13, 2010 7:07 pm
Откуда: Из Крылатского

Добавление по межеванию и слушаниям

Сообщение Бакк » Пт мар 20, 2015 10:24 pm

Прочитал внимательно Протокол о публичных слушаниях по межеванию
в Северном Крылатском.
http://www.krylatskoe.com/files/zakl1.pdf

Из протокола видно, что жители отстаивают свои права на придомовую территорию
в тех размерах, которая им полагается, а не в тех - гораздо меньших, что предлагает проект межевания
Когда строилось Крылатское, существовал норматив ВСН-2-85 на земельный участок
для 17-этажных жилых домов: 0,69 от общей жилой площади.
Легко можно подсчитать, сколько полагается каждому дому.
А то, что предлагается проектом - значительно меньше.
И это хорошо, я считаю.

А вот плохая новость:
В Градостроительном кодексе были такие строки
Статья 43
4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий... Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

Теперь, с 01 марта 2015 эта статья звучит так:
4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Т.е.слова о правилах, действующих на момент застройки, исчезли из текста кодекса.
Искренне Ваш

Ответить

Вернуться в «Народные новости»