Очень скоро центром всеобщего внимания станет Мневниковская пойма, рукотворный островок в излучине Москвы-реки близ Крылатских холмов. Эту местность ожидает колоссальная перепланировка, проект которой уже узаконен Постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 года (№ 99-ПП).
Очень скоро центром всеобщего внимания станет Мневниковская пойма, рукотворный островок в излучине Москвы-реки близ Крылатских холмов. Эту местность ожидает колоссальная перепланировка, проект которой уже узаконен Постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 года (№ 99-ПП). Наконец поставлена судьбоносная точка в вопросе перспектив развития территории с привлекательной площадью в 351,6 га.
Местоположение объекта перепланировки
Реконструируемая область входит в Северо-Западный округ и занимает часть района Хорошево-Мневники. Три ее берега омываются водами Москвы-реки, со стороны четвертого сооружен судоходный канал со шлюзом — Карамышевское спрямление. Северная и северо-восточная окраина проектируемого участка соседствует через реку с городскими кварталами, расположенными за Карамышевской набережной. С востока примыкает производственная территория центра им. М.В. Хруничева и жилой массив. На правом берегу реки в южном и юго-западном направлении поблизости раскинулся Филевский парк, возведены спортсооружения «Крылатского» и гольфкомплекса.
Что скоро останется в прошлом
272,3 га Мневниковской поймы относится к особо охраняемой территории, являющейся частью крупнейшего природно-исторического парка столицы – Москворецкого. Остальная территория находится в запустении и не благоустроена. В настоящее время виды сохранившегося природного ландшафта чередуются с заросшими дикими травами пашнями, полуразрушенными и брошенными постройками, несанкционированными свалками. Размеры последних занимают уже площадь свыше 38 га. Показатели экологического состояния пойменной почвы отражают преимущественно опасный уровень загрязнения.
Цели проекта планировки:
- экологическая реабилитация русла Москвы-реки и почвенного покрова (благоустройство набережных, озеленение, рекультивация и санация, противооползневые и противокарстовые мероприятия);
- ликвидация свалок, вредных производств;
- благоустройство территории;
Что ждет в недалеком будущем
Строительные работы предполагается проводить в два этапа и исключительно вне границ охраняемой парковой зоны.
В первую очередь реконструкции планируется возведение:
- многофункционального спортивного центра ЦСКА (площадь 220 тыс. м2);
- серфинг-парка (центра водных видов спорта) «Волна» (площадь 50 тыс. м2);
Под спортивные объекты выделяется пустырь, граничащий с улицей Нижние Мневники, что в южной части поймы.
- парламентского центра, где намечается поместить Государственную Думу и Совет Федерации (площадь 345 тыс. м2); перебазировка законодателей в Хорошево-Мневники поспособствует разрешению проблемы с центральными пробками и в целом поможет оздоровить транспортную ситуацию;
- общественно-жилых объектов (площадь 570 тыс. м2) на северной стороне острова;
Во вторую очередь реконструкции предполагается застройка южных территорий, в частности:
- общественно-жилыми объектами (площадь 1205 тыс. м2);
- культурно-просветительными объектами (площадь 2 тыс. м2);
На острове будет реализована модель комплексной застройки — освоение территории по типу «мини-город» с размещением объектов соцкультбыта вблизи жилых домов. В проектируемых зданиях повышен уровень звукоизоляции и заложена принудительная вентиляция помещений.
Произойдет и природно-функциональное деление заповедной территории. Появятся такие новые зоны, как пейзажная, дендрологическая, детско-спортивная, ландшафтная.
Перспективы развития транспортного сообщения
В перспективе намечено и улучшение транспортной инфраструктуры обновленного островного района. Планируемые мероприятия в целях повышения доступности:
- открытие новых станций метрополитена;
- возведение пешеходных мостов для соединения с районами Крылатское и Филевский парк;
- ввод в действие новой магистрали в продолжение улицы Новозаводской;
- организация двух дополнительных транспортно-пересадочных узлов (южного и северного);
- объединение прогулочных зон Москворецкого, Крылатского и Филевского парков вело-пешеходными дорожками;
Ведение работ будет полностью подотчетно мэрии столицы, личный контроль возложен на Хуснуллина М.Ш., курирующего градостроительную политику в городе.
